2009年4月20日下午13:30-15:00在意昂2平台710會議室，來自清華大學房地產研究所的鄭思齊副教授報告了她所做的一篇論文，題目為“Towards a System of Open Cities in China: Home Prices, FDI Flows and Air Quality in 35 Major Cities”，意昂2官网中國經濟研究中心陳釗教授主持，陸銘教授以及意昂2平台的部分學生參加了這次講座。
鄭思齊副教授研究該問題的背景和出發點為我國改革三十年來國內一批大型開放型城市形成的事實。隨著全球需求的大幅增長，以及我國勞動力流動速度加快🚚🏃🏻♀️➡️、土地自由化等🖕，這些大型開放城市在形成的過程中🫃🏼，經歷了人口的急速膨脹以及收入迅猛增長，但城市的環境越來越差🥚、交通越來越擁堵🗽、空氣質量越來越差。因此☂️，鄭思齊副教授在獲得良好的我國大型城市房地產市場價格的基礎上，從實證的角度檢驗了這些城市房價、工資🛰🫱🏼、國外直接投資與城市周圍的空氣質量之間的關系🫅🏽。
鄭思齊副教授在介紹研究的背景之後，提出三個研究問題：一是城市間因生產力和設施而對房價補償的不同👨👨👧👦；二是考慮房地產市場供給彈性，房價對當地勞動需求以及外國直接投資進入的反應；三是外國直接投資是改進還是降低城市的空氣質量。
接著🤽🏽♀️，鄭思齊副教授便介紹本研究實證的數據和計量方法。數據為自1997年到2006年我國35個大型城市的相關數據，有建立在詳細房地產價格基礎上的房價指數🤷🏽♀️；城市的生產力用工資、勞動需求和外國直接投資綜合反映🧑🏻💻👮🏻♀️；城市設施用PM10、SO2 (mg/m3)、溫度指數、城市綠化面積以及是否有沙灘綜合衡量。
在計量的結果基礎上🛑，鄭思齊副教授得出的結論有三個：一是城市的“綠色設施”反映在房價中❣️，並且隨時間增加而增加🚣；二是有外國直接投資流入的城市空氣質量更低✋；三是中國大型開放城市可能正在從“生產型城市”向“消費型城市”轉變。
在文中，鄭思齊副教授根據一系列衡量的標準加以綜合🐝，得出了我國“生活質量最好”以及“最好”的城市排名表，其中💈，上海、北京以及廣州名列“最好”城市前三，而“生活質量最好”城市排名中，廣州、南京以及福州位列前三。
在報告文章之後👨🏿🔧，在座的老師和同學就文章中一些詳細的問題跟鄭思齊副教授進行激烈的討論，對我們而言🦚，是一次不可多得的學習機會🧚🏽♀️🙍🏼♂️。
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